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碧桂园海上传奇 对比 金科廊桥水岸 售楼处有话说。

发布日期:2021-06-22 20:45   来源:未知   阅读:

  近年来,以上海为核心的长三角城市群发展加速,大上海资源外溢,周边城市首先获益,如苏州、昆山、无锡、嘉兴、嘉善等地区,房市引爆了该地的市场,从而引起国家的调控,以上所提地区均以限购限售。

  纵观环沪区域,还有一个地区,那就是得地利之便的南通目前还没有限购。在环沪城市中非常具有代表性。而作为南通“接轨上海”的桥头堡——苏通科技产业园,更是发展迅速。

  通过观察,目前园区可认购的新楼盘只有目前只有碧桂园、万科、中南、卓越地产联合开发的碧桂园万科海上传奇,目前正在火爆预约中。预计2018年6月中旬开盘。

  回归我们的话题,碧桂园万科和金科廊桥水岸,两个楼盘到底哪一个更值得投资呢?作为之前在金科售楼处销售,现在在碧桂园售楼处销售的我来说,对这两个楼盘还是有一定的认知的。

  个人认为金科的项目相较于碧桂园海上传奇,在品质上、户型上可能会略差一点。金科的90平户型和万科的88平户型对比,万科的户型在设计上会更倾向于居住性。www.74775b.com在品质上,949494开奖结果香港,金科一期的绿化做的可圈可点,在三期上有点不尽如人意了。但是万科海上传奇首期的绿化率达到了45%,在日常生活上,万科自带了16000㎡的滨水风情商业街,商业街主题涵盖轻餐饮、咖啡吧、书店、洗衣店、健身房、花店、香港数来宝论坛www30889com118,社区银行、生鲜超市等,业主下楼即可满足日常生活所需,是在苏通园区唯一智慧生活社区。

  房子的价值就是房子周边的各种公共配套设施的价值总和,便宜的房子一定就是周边配套设施越少的房子,我们管这种房子叫做“要啥没啥”。而贵的房子就是那些周边配套设施齐全的房子,通常叫做“要啥有啥”。而房子周边的配套设施不断增加的房子我们称为成长性房产,而周边配套设施已经该有的全有了不可能再增加的房产我们称为成熟性房产。

  所以,投资房产就是是要投资具有成长性的房产,而房产从“要啥没啥”成长为“要啥有啥”的过程就是房价不断上涨兑现投资价值的过程。比如一个房产周边增加了一个地铁出口或者一个学校,这个房子的价格就会上涨,这种配套设施的增加带来的房价上涨就是房子的成长性。而投资者捕捉的就是这种配套设施的增加带来的房价上涨的机会。

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